TP.HCM – thành phố hơn 10 triệu dân, với khí hậu nhiệt đới ẩm mưa nhiều, nhà cửa san sát, chung cư cũ kỹ và hàng triệu nhà vệ sinh đang hoạt động ngày đêm – là nơi vấn đề thấm dột và mùi hôi toilet xảy ra thường xuyên nhất cả nước. Từ nhà phố quận trung tâm đến chung cư cũ Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Phú Nhuận, quận 7, Thủ Đức… hầu như gia đình nào cũng từng một lần đau đầu vì toilet bị thấm ngược, tường loang ố vàng, trần nhà tầng dưới nhỏ giọt, mùi hôi tanh nồng bốc lên dù đã dọn dẹp sạch sẽ.
Ruthamcauth.net – đơn vị đã xử lý thành công hơn 28.000 công trình chống thấm và chống hôi nhà vệ sinh tại TPHCM trong suốt 12 năm qua – tự hào là địa chỉ được hàng nghìn gia đình tin tưởng gọi ngay khi gặp sự cố. Chúng tôi không làm tràn lan mọi loại chống thấm, chỉ chuyên sâu hai vấn đề mà 90% người dân Sài Gòn đang gặp: thấm dột nhà vệ sinh và mùi hôi toilet kéo dài.
Tìm hiểu thêm các dịch vụ: Sửa bồn cầu, sửa toilet, sửa cống thoát nước, Đào hầm cầu , Thông Cống Nghẹt, Nạo Vét Hố Ga, Thông Bồn Cầu, Rút Hầm Cầu, Hút Bể Phốt, Nhận nối cống ra hố ga đô thị, Hút Hố Ga
Bảng báo giá Sửa chữa chống thấm, chống hôi nhà vệ sinh toilet TP.HCM
| Hạng mục sửa chữa | Đơn vị | Giá tham khảo (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Khử mùi hôi nhà vệ sinh tổng quát | lần | 250.000 – 450.000 | Kiểm tra toàn bộ hệ thống thoát nước |
| Xử lý mùi hôi bồn cầu / siphon | lần | 280.000 – 500.000 | Không đục phá (tuỳ tình trạng) |
| Thay phễu thoát sàn chống hôi inox | cái | 150.000 – 450.000 | Báo giá chưa gồm nhân công |
| Nhân công lắp phễu chống hôi | lần | 150.000 – 300.000 | Tùy vị trí thi công |
| Thông tắc bồn cầu – thoát nước | lần | 300.000 – 450.000 | Máy lò xo chuyên dụng |
| Xử lý chống thấm sàn toilet | m² | 250.000 – 550.000 | Sika, Kova, Intoc, CT11A |
| Chống thấm chân tường toilet | m² | 180.000 – 350.000 | Tuỳ mức độ thấm |
| Chống thấm hộp kỹ thuật WC | lần | 800.000 – 1.500.000 | Vật tư + nhân công |
| Thay mới ống thoát nước mục, rò rỉ | mét | 150.000 – 350.000 | PVC chuẩn, thi công nhanh |
| Xử lý rò rỉ nước bồn cầu, két nước | lần | 150.000 – 300.000 | Thay ron, phao cấp, xả |
| Thay phao cấp – phao xả bồn cầu | bộ | 250.000 – 550.000 | Inax, Toto, Caesar |
| Kiểm tra hệ thống thoát nước WC | lần | 80.000 – 120.000 | Miễn phí nếu sửa chữa |
Lưu ý quan trọng khi báo giá
Giá trên chỉ mang tính tham khảo, thay đổi theo:
-
Tình trạng hư hỏng thực tế
-
Diện tích chống thấm
-
Vật tư khách lựa chọn (Sika – Kova – Intoc – CT11A – Neomax…)
-
Độ khó thi công
-
Báo giá đã bao gồm công thợ (trừ các mục ghi chú riêng).
-
Kiểm tra tận nơi miễn phí trong ngày, có mặt sau 15–30 phút.
Tại sao nhà vệ sinh tại TPHCM lại hay bị thấm và hôi kinh niên?
Hệ thống thoát nước cũ kỹ, xuống cấp nghiêm trọng
Hàng triệu căn nhà xây từ những năm 80-90-2000 vẫn đang dùng ống nhựa PVC trắng đời đầu, ống gang, ống bê tông amiăng. Sau 15-30 năm, mối nối bị mục, ống bị nứt, nước thải rỉ ra ngoài ngấm vào tường và sàn bê tông gây mùi hôi thối và thấm tầng dưới.
Cổ ống xuyên sàn không được xử lý chống thấm đúng kỹ thuật
Đây là nguyên nhân số 1 gây thấm tầng dưới tại TPHCM (chiếm 82% các trường hợp chúng tôi tiếp nhận). Ống thoát nước xuyên sàn để lại khe hở 1-5cm. Nếu không dùng vật liệu chuyên dụng để bịt kín (Sika Latex + lưới polyester, keo PU trương nở, băng cản nước…) thì 100% sẽ bị nước tiểu, nước thải thấm xuống trần nhà bên dưới.
Nhà xây sát nhau, tường chung bị nứt do cải tạo
Đặc biệt ở các khu vực quận 1, quận 3, quận 5, quận 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận… nhà liền kề chia sẻ chung tường. Khi nhà bên cạnh đục khoan làm toilet mới, rung động mạnh làm nứt tường, nước từ nhà bên thấm sang gây ố vàng và mùi hôi kéo dài.
Độ ẩm không khí cao + thông gió kém
TP.HCM có độ ẩm trung bình 80-90%, nhất là mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11. Nhà vệ sinh thường kín cửa, không có cửa sổ hoặc quạt hút yếu nên hơi nước và mùi hôi bị giữ lại lâu ngày sinh ra nấm mốc đen và mùi tanh nồng.
Sử dụng keo ron, keo silicone kém chất lượng
Hàng loạt thợ phổ thông vẫn dùng keo giá rẻ 20-40k/tuýp, không chống nấm mốc. Sau 6-18 tháng keo bị co rút, nứt nẻ, nước thấm qua khe ron gây mốc đen và mùi hôi.
Hố ga, ống thoát sàn không có van một chiều chống mùi
Khí metan, H2S từ hầm cầu theo ống thoát sàn bốc ngược lên các tầng trên, đặc biệt vào buổi tối và sáng sớm – hiện tượng rất phổ biến ở nhà phố 4-5 tầng tại quận 7, Thủ Đức, Gò Vấp.
Lớp chống thấm cũ bị phá hủy khi cải tạo
Nhiều gia đình tự đập ra ốp lát lại, nâng sàn nhưng không xử lý lại lớp chống thấm nên chỉ sau 1-2 năm lại bị thấm trở lại.
20 dấu hiệu nhà vệ sinh đang bị thấm hoặc hôi cần sửa chữa ngay lập tức
- Mùi hôi tanh nồng bốc lên mỗi khi mở cửa toilet
- Mùi càng nặng hơn khi trời mưa hoặc trời nồm ẩm
- Tường toilet xuất hiện vệt ố vàng, loang lổ từ chân tường lên 30-100cm
- Trần nhà tầng dưới bị ố vàng đúng vị trí toilet phía trên
- Có giọt nước nhỏ giọt từ trần nhà tầng dưới
- Khe ron gạch bị đen, mốc meo dù đã cọ rửa nhiều lần
- Sàn toilet luôn ẩm ướt dù đã lau khô
- Chân bồn cầu, lavabo, vách kính bị ố vàng khó lau sạch
- Ruồi giấm, muỗi nhỏ bay ra từ ống thoát sàn
- Ống thoát sàn bị tắc nghẽn thường xuyên dù không vứt rác bừa bãi
- Sơn nước tường toilet bong tróc từng mảng lớn
- Gia đình thường xuyên bị viêm họng, dị ứng, hen suyễn không rõ nguyên nhân
- Hàng xóm tầng dưới phàn nàn về mùi hôi và thấm nước
- Nghe tiếng “ọc ọc” từ ống thoát khi đi vệ sinh
- Có vết nứt nhỏ ở góc tường, chân tường toilet
- Nước từ vòi sen chảy chậm, thoát sàn lâu rút
- Bồn cầu bị xì hơi, nổi bong bóng khi xả
- Mùi hôi vẫn còn dù đã dùng đủ loại nước lau sàn, tinh dầu
- Có vết rêu xanh hoặc nấm mốc trắng ở góc khuất
- Điện trở đun nước nóng trong toilet hay bị chập dù mới thay
Nếu nhà bạn đang gặp từ 2 dấu hiệu trở lên → cần xử lý ngay, càng để lâu càng tốn kém và ảnh hưởng sức khỏe.
Quy trình thi công chống thấm – chống hôi nhà vệ sinh 12 bước chuẩn châu Âu của Ruthamcauth.net
Chúng tôi áp dụng đúng 12 bước đã thực hiện thành công cho hơn 28.000 công trình tại TPHCM:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin 24/7 & đặt lịch khảo sát miễn phí
Chỉ cần gọi 0909.609.125 – 0918.064.139 hoặc nhắn Zalo → thợ đến trong vòng 30 phút – 2 tiếng (toàn TPHCM).
Bước 2: Khảo sát thực tế bằng thiết bị hiện đại
- Máy dò ẩm điện tử Đức
- Camera nội soi đường ống 50m
- Máy đo áp lực nước chuyên dụng
- Đèn UV phát hiện vết nứt tóc
Bước 3: Chụp ảnh, quay video hiện trạng & tư vấn giải pháp chi tiết
Báo đúng nguyên nhân, đúng phương án, không “vẽ thêm bệnh”.
Bước 4: Báo giá trọn gói một lần duy nhất – cam kết không phát sinh
Giá được ghi rõ trong hợp đồng, không tăng dù phát sinh công đoạn.
Bước 5: Ký hợp đồng thi công & bảo hành chính hãng 7-10-15 năm
Hợp đồng pháp lý rõ ràng, có địa chỉ công ty, mã số thuế, điều khoản bồi thường nếu tái phát.
Bước 6: Che chắn bảo vệ tài sản cẩn thận
Dùng bạt nilon dày, băng dính giấy che kín bồn cầu, lavabo, cửa ra vào, sàn nhà xung quanh.
Bước 7: Đục bỏ lớp gạch/vữa cũ chỉ đúng vị trí bị thấm
Chỉ đục 20-30% diện tích toilet, không đục phá toàn bộ.
Bước 8: Vệ sinh sạch sẽ & diệt nấm mốc triệt để
Dùng dung dịch diệt nấm sinh học nhập khẩu từ Đức, an toàn 100% cho trẻ em và người già.
Bước 9: Xử lý chống thấm cổ ống xuyên sàn – công đoạn quan trọng nhất
- Đệm cao su non quanh cổ ống
- Quét 3 lớp Sika Latex/Sika 107 + lưới polyester gia cường
- Bơm keo PU trương nở 40 lần bịt kín mọi khe hở
Bước 10: Thi công lớp chống thấm chính (tùy gói dịch vụ)
- Gói cơ bản: 2-3 lớp Sika Topseal 107 hoặc Kova CT-11A
- Gói tiêu chuẩn: 3 lớp gốc xi măng polyme + màng khò Bitum
- Gói cao cấp: Phun Polyurea Mỹ dày 2-3mm (khô sau 5 giây, bảo hành 15 năm)
Bước 11: Chống hôi triệt để bằng 6 biện pháp đồng thời
- Lắp van một chiều inox 304 chống trào ngược mùi
- Phun lớp phủ ion bạc diệt khuẩn suốt 10 năm
- Bơm keo PU tất cả khe nứt li ti
- Lắp lưới chắn rác inox tại phễu thoát sàn
- Lắp thêm quạt hút âm trần Panasonic (tặng kèm gói cao cấp)
- Xử lý mùi hầm cầu bằng vi sinh (nếu cần)
Bước 12: Thử nước 72-96 giờ & bàn giao sạch sẽ
Ngâm toàn bộ nhà vệ sinh ngập nước 5-10cm trong 3-4 ngày → kiểm tra không còn một giọt thấm nào mới bàn giao.
Vì sao hàng nghìn gia đình TPHCM chọn Ruthamcauth.net?
- 12 năm chỉ chuyên chống thấm & chống hôi nhà vệ sinh (không làm lan man)
- Đã xử lý thành công hơn 28.000 công trình thực tế (có ảnh trước – sau)
- Bảo hành chính hãng dài nhất: 7-10-15 năm bằng văn bản pháp lý
- Thi công không mùi, không bụi, không phá dỡ nhiều
- Đội thợ hơn 80 người, phủ kín 24 quận huyện TPHCM
- Cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng
- Được khách hàng đánh giá 5 sao trên Google Maps, Fanpage
- Hỗ trợ trả góp 0% lãi suất qua thẻ tín dụng
- Miễn phí khảo sát, tư vấn, thử nước, bảo trì định kỳ
Những sai lầm nghiêm trọng khi sửa nhà vệ sinh mà 95% gia đình TPHCM mắc phải
- Tự mua vật liệu về thuê thợ lẻ → bị trộn hàng giả, hàng kém chất lượng
- Tin vào quảng cáo “chống thấm không đục phá 100%” → chỉ xịt keo tạm bợ, 3-6 tháng sau thấm lại
- Chọn đơn vị báo giá rẻ nhất → cuối cùng “tiền mất tật mang”
- Đục phá toàn bộ toilet để lát lại → tốn hàng trăm triệu mà vẫn thấm
- Chỉ xử lý mùi bằng nước hoa, tinh dầu, baking soda → không giải quyết gốc rễ
- Dùng băng keo chống thấm dán tạm → bong tróc sau 1-2 tháng
Các gói dịch vụ chuyên nghiệp dành riêng cho khách hàng TPHCM
Gói Cơ bản – Bảo hành 7 năm
Phù hợp toilet dưới 6m², nhà phố cũ Xử lý cổ ống, quét 2-3 lớp chống thấm gốc xi măng, lắp van 1 chiều, khử mùi sinh học.
Gói Tiêu chuẩn – Bảo hành 10 năm (được chọn nhiều nhất)
Phù hợp toilet 6-15m², nhà 3-5 tầng Toàn bộ gói cơ bản + bơm keo PU + cán vữa polyme + van 1 chiều inox 304 + phun ion bạc.
Gói Cao cấp – Bảo hành 15 năm (giải pháp vĩnh viễn)
Phù hợp biệt thự, nhà hàng, khách sạn, spa, chung cư cao cấp Phun Polyurea Mỹ liền mạch + toàn bộ kỹ thuật cao cấp nhất + tặng quạt hút + miễn phí bảo trì trọn đời.
Liên hệ ngay hôm nay để được khảo sát miễn phí 100% tại TPHCM
Hotline 24/7: 0909.609.125 – 0918.064.139
Chúng tôi cam kết mạnh mẽ: “Nhà vệ sinh hết thấm – hết hôi hoàn toàn 100% hoặc hoàn tiền 200% chi phí thi công!”
Đừng để mùi hôi và thấm dột làm ảnh hưởng đến sức khỏe và hạnh phúc gia đình bạn thêm một ngày nào nữa. Gọi ngay bây giờ – đội ngũ Ruthamcauth.net sẽ có mặt nhanh nhất tại nhà bạn ở bất kỳ quận huyện nào tại TPHCM.
