Phường Chánh Hưng, Quận 8, TP.HCM – nơi mà chỉ cần nhắc đến là người dân TPHCM đều biết đây là “thiên đường” của nhà phố cũ, chung cư mini, nhà trọ và những con hẻm sâu hút hơi ẩm quanh năm. Cũng chính vì thế, đây là khu vực có tỉ lệ nhà vệ sinh bị thấm dột, ẩm mốc, mùi hôi nặng nhất nhì Sài Gòn. Hàng nghìn hộ dân tại các tuyến đường Phạm Thế Hiển, Hưng Phú, Cao Xuân Dục, Tùng Thiện Vương, An Dương Vương, đường số 10, hẻm 350, hẻm 98, hẻm 210… đang ngày ngày phải sống chung với mùi hôi tanh nồng bốc lên từ toilet, tường thấm loang lổ, trần nhà nhỏ nước từng giọt.
Ruthamcauth.net – với hơn 12 năm chỉ làm duy nhất một việc: xử lý triệt để 100% chống thấm + chống hôi nhà vệ sinh tại Phường Chánh Hưng và toàn TPHCM – chính là địa chỉ được hơn 8.700 khách hàng tin tưởng tuyệt đối, trong đó riêng Phường Chánh Hưng đã hơn 1.800 công trình thành công và không tái phát đến thời điểm hiện tại
Tìm hiểu thêm các dịch vụ: Sửa bồn cầu, sửa toilet, sửa cống thoát nước, Đào hầm cầu , Thông Cống Nghẹt, Nạo Vét Hố Ga, Thông Bồn Cầu, Rút Hầm Cầu, Hút Bể Phốt, Nhận nối cống ra hố ga đô thị, Hút Hố Ga
Bảng báo giá Sửa chữa chống thấm, chống hôi nhà vệ sinh toilet Phường Chánh Hưng
| Hạng mục sửa chữa | Đơn vị | Giá tham khảo (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Khử mùi hôi nhà vệ sinh tổng quát | lần | 250.000 – 450.000 | Kiểm tra toàn bộ hệ thống thoát nước |
| Xử lý mùi hôi bồn cầu / siphon | lần | 280.000 – 500.000 | Không đục phá (tuỳ tình trạng) |
| Thay phễu thoát sàn chống hôi inox | cái | 150.000 – 450.000 | Báo giá chưa gồm nhân công |
| Nhân công lắp phễu chống hôi | lần | 150.000 – 300.000 | Tùy vị trí thi công |
| Thông tắc bồn cầu – thoát nước | lần | 300.000 – 450.000 | Máy lò xo chuyên dụng |
| Xử lý chống thấm sàn toilet | m² | 250.000 – 550.000 | Sika, Kova, Intoc, CT11A |
| Chống thấm chân tường toilet | m² | 180.000 – 350.000 | Tuỳ mức độ thấm |
| Chống thấm hộp kỹ thuật WC | lần | 800.000 – 1.500.000 | Vật tư + nhân công |
| Thay mới ống thoát nước mục, rò rỉ | mét | 150.000 – 350.000 | PVC chuẩn, thi công nhanh |
| Xử lý rò rỉ nước bồn cầu, két nước | lần | 150.000 – 300.000 | Thay ron, phao cấp, xả |
| Thay phao cấp – phao xả bồn cầu | bộ | 250.000 – 550.000 | Inax, Toto, Caesar |
| Kiểm tra hệ thống thoát nước WC | lần | 80.000 – 120.000 | Miễn phí nếu sửa chữa |
Lưu ý quan trọng khi báo giá
Giá trên chỉ mang tính tham khảo, thay đổi theo:
-
Tình trạng hư hỏng thực tế
-
Diện tích chống thấm
-
Vật tư khách lựa chọn (Sika – Kova – Intoc – CT11A – Neomax…)
-
Độ khó thi công
-
Báo giá đã bao gồm công thợ (trừ các mục ghi chú riêng).
-
Kiểm tra tận nơi miễn phí trong ngày, có mặt sau 15–30 phút.
Vì Sao Nhà Vệ Sinh Tại Phường Chánh Hưng Lại Dễ Bị Thấm Và Hôi Đến Thế?
1. Vị trí địa lý “độc nhất vô nhị” về độ ẩm
Phường Chánh Hưng nằm trọn trong vòng tay của ba con kênh lớn: kênh Tàu Hũ, kênh Đôi, rạch Ông Lớn và hàng chục nhánh rạch nhỏ. Độ ẩm không khí đo được tại đây thường xuyên ở mức 87–96%, có ngày lên tới 99%. Hơi nước từ kênh rạch bốc lên 24/24, thấm ngược qua móng, qua tường, qua sàn nhà vệ sinh khiến không một loại vật liệu chống thấm thông thường nào trụ được quá 5 năm.
2. Nền đất yếu, lún lệch nghiêm trọng
Khu vực gần cầu Chánh Hưng, đường Hưng Phú, đường Phạm Thế Hiển thuộc dạng đất bồi ven sông, độ lún trung bình 3–8mm/năm. Chỉ cần lún lệch 2mm là các khe bê tông, mạch gạch đã nứt toác, nước ngầm kèm mùi hôi từ dưới đất trồi lên sàn toilet.
3. Hệ thống ống thoát nước cổ lỗ sĩ từ thời Pháp còn sót lại
Rất nhiều con hẻm tại Chánh Hưng vẫn đang sử dụng ống thoát nước bằng bê tông xi măng hoặc ống gang đúc từ những năm 1950–1970. Ống bị nứt, bị tắc, bị ăn mòn, khí H2S (hydro sunfua – mùi trứng thối) và CH4 (khí metan) dễ dàng thoát ngược lên sàn nhà vệ sinh mỗi khi áp suất thay đổi.
4. Nhà xây san sát, không khoảng thoáng
99% nhà phố tại Phường Chánh Hưng chỉ cách nhau 20–40cm, có nhà còn dính liền tường. Khi nhà bên xả nước, nước thải thấm ngang qua tường chung vào nhà vệ sinh nhà bạn là chuyện thường ngày.
5. Nhiệt độ chênh lệch ngày – đêm cực lớn
Ban ngày nắng nóng 39–41°C, ban đêm tụt xuống 24–26°C. Sự co giãn nhiệt liên tục khiến lớp chống thấm cũ (hồ dầu, Sika Latex đời cũ) bong tróc từng mảng chỉ sau 3–4 năm.
6. Thi công chống thấm ban đầu sai kỹ thuật nghiêm trọng
Hơn 85% nhà xây từ 1995–2010 tại Chánh Hưng chỉ được quét 1–2 lớp hồ dầu chống thấm hoặc Sika Latex pha xi măng thông thường. Đây là loại vật liệu chỉ có tuổi thọ tối đa 3–5 năm ở điều kiện bình thường, còn tại Chánh Hưng thì chỉ 1–2 năm đã hỏng hoàn toàn.
100 Dấu Hiệu Cụ Thể Cho Thấy Nhà Vệ Sinh Phường Chánh Hưng Của Bạn Đang “Kêu Cứu”
Dấu hiệu nhìn thấy được ngay
- Trần toilet tầng dưới có vết tròn ố vàng đường kính 20–50cm
- Nước nhỏ giọt từ trần nhà vệ sinh tầng trên
- Tường toilet bị thấm tạo vệt dài từ trần xuống tận sàn
- Gạch lát nền toilet bị phồng rộp, bong từng viên
- Khe ron bị đen kịt, mốc meo trắng
- Rêu xanh mọc dày ở góc tường, chân tường
- Lavabo, bồn cầu bị ố vàng quanh chân
- Ống thoát sàn bị rỉ nước ra ngoài gạch
- Sàn toilet lúc nào cũng có vũng nước đọng lâu khô
- Tường phòng ngủ sát toilet bị ố vàng loang lổ
- Tủ quần áo đặt gần toilet bị mốc meo quần áo dù không giặt ướt
- Trần thạch cao toilet bị phồng rộp, chảy nước
- Sơn nước toilet bong tróc từng mảng lớn
- Có nấm mốc đen mọc trên trần, tường
- Đèn toilet bị rỉ sét, chập chờn dù mới thay
Dấu hiệu ngửi thấy mùi hôi
- Mùi hôi tanh như trứng thối bốc lên mỗi khi trời mưa
- Mùi hôi nồng nhất vào 5–7h sáng và 9–11h tối
- Mùi hôi lan ra tận phòng khách, phòng ngủ
- Dùng tới 5–7 cục sáp thơm vẫn không át được mùi
- Mở cửa toilet là mùi “đập” thẳng vào mặt
Nếu nhà bạn đang có từ 5 dấu hiệu trở lên → 99,9% cần phải xử lý gấp trong vòng 7 ngày tới, nếu không tình trạng sẽ nặng thêm 200–300%.
Quy Trình Thi Công Chuyên Nghiệp 18 Bước Của Ruthamcauth.net Tại Phường Chánh Hưng
- Nhận cuộc gọi → hẹn lịch trong vòng 15 phút
- Đội kỹ thuật có mặt tại Phường Chánh Hưng trong 20–40 phút
- Đo độ ẩm tường, sàn bằng máy chuyên dụng Nhật Bản
- Nội soi đường ống bằng camera siêu nhỏ 360°
- Dùng máy dò rò rỉ nước xác định chính xác 100% vị trí thấm
- Lập biên bản hiện trạng có chữ ký hai bên
- Chụp ảnh hiện trạng trước thi công (lưu hồ sơ bảo hành)
- Đưa ra tối thiểu 3 phương án xử lý phù hợp ngân sách
- Ký hợp đồng thi công + bảo hành chính hãng 7–15 năm
- Che chắn toàn bộ đồ đạc bằng bạt dày 3 lớp
- Đục bỏ lớp gạch bong, lớp chống thấm cũ
- Vệ sinh sạch bề mặt bằng máy hút bụi công nghiệp
- Xử lý chống thấm gốc (lớp lót)
- Thi công 3–5 lớp chống thấm chính phẩm tùy phương án
- Lắp đặt phễu thu nước + van 1 chiều chống mùi ngược
- Thay thế đoạn ống bị tắc, bị rạn (nếu cần)
- Đổ vi sinh xử lý mùi hôi gốc thực vật (2–3 lần)
- Nghiệm thu từng hạng mục, bàn giao, dọn vệ sinh sạch như mới
Thời gian hoàn thành trung bình:
- Toilet dưới 7m²: 1–2 ngày
- Toilet 7–15m²: 3–4 ngày
- Toilet thấm ngược nặng + thay toàn bộ hệ thống ống: 5–8 ngày
12 Công Nghệ Hiện Đại Nhất Ruthamcauth.net Đang Áp Dụng Thành Công Tại Phường Chánh Hưng
- Keo PU trương nở 600 lần nhập khẩu Đức – chuyên khe nứt siêu nhỏ
- Màng khò nóng Bitum 4mm Ý – tuổi thọ trên 30 năm
- Chống thấm ngược Clear Penetrating (thấm sâu 18cm vào bê tông)
- Vi sinh Microbe-Lift USA – xử lý mùi hôi tận gốc trong 48h
- Sơn chống thấm Kova CT-11A Gold + lưới thủy tinh chịu lực
- Hệ thống hộp kỹ thuật nổi chống thấm 100%
- Phễu thoát sàn có van 1 chiều + lưới lọc tóc
- Màng Polyurea phun nóng – cứng trong 5 giây
- Keo Epoxy 2 thành phần chuyên dụng cho sàn toilet rung lắc
- Công nghệ hút chân không xử lý thấm ngược tầng hầm
- Sơn phủ Nano chống bám bẩn, kháng khuẩn cho tường toilet
- Hệ thống quạt hút mùi âm trần công suất 200m³/h tự động cảm biến
Hơn 100 Công Trình Tiêu Biểu Tại Phường Chánh Hưng Đã Được Ruthamcauth.net Xử Lý Triệt Để
- Nhà 4 tầng hẻm 350 Cao Xuân Dục – thấm ngược từ tầng 4 xuống tầng 1
- Quán cà phê 300m² mặt tiền Tùng Thiện Vương – hết mùi hôi toilet khách chỉ sau 2 ngày
- Chung cư mini 10 tầng đường Hưng Phú – làm lại 48 toilet trong 25 ngày
- Nhà phố cổ 70 năm tuổi hẻm 98 Phạm Thế Hiển – thay toàn bộ hệ thống ống gang cũ
- Biệt thự 3 mặt tiền đường An Dương Vương – chống thấm sân thượng + 4 toilet
- Nhà trọ 25 phòng hẻm 210 Cao Xuân Dục – xử lý mùi hôi toàn bộ tầng trệt
- Căn hộ penthouse Chánh Hưng Residence – chống thấm ngược không đục phá
- Nhà 1 trệt 3 lầu đường số 10 – thay sàn toilet bằng composite chống thấm vĩnh viễn
Phản Hồi Thực Tế Từ Khách Hàng Phường Chánh Hưng
Chị Thu Hà (Hẻm 350 Cao Xuân Dục): “Mùi hôi 12 năm trời, thuê 4 đội trước đều bó tay. Ruthamcauth.net làm xong đến nay gần 5 năm không hề ngửi thấy mùi nữa.”
Anh Minh Triết (đường Hưng Phú): “Nhà sát kênh, tường thấm đen kịt. Sau khi làm chống thấm ngược, tường khô ráo hoàn toàn, sơn lại đẹp lung linh.”
Cô Út Bé (chung cư cũ Hưng Phú): “Chỉ mất 36 tiếng, không đục phá gì mà toilet hết thấm, hết hôi. Đáng đồng tiền bát gạo gấp 10 lần!”
Mẹo Hay Từ Thợ 12 Năm Kinh Nghiệm Tại Phường Chánh Hưng
- Tuyệt đối không tự mua keo silicone về bơm – tái phát 100% sau 3 tháng
- Nhà gần kênh phải làm chống thấm ngược mới triệt để
- Ống thoát sàn cũ trên 10 năm phải thay ngay lập tức
- Nên dùng phễu thu nước có van 1 chiều + lưới lọc tóc
- Định kỳ 6 tháng đổ vi sinh xuống cống 1 lần
- Không bao giờ đổ dầu mỡ, băng vệ sinh, tóc tai xuống toilet
- Lắp quạt hút mùi công suất tối thiểu 150m³/h
- Dùng gạch kích thước 60x60 hoặc 80x80 để giảm mạch gạch
- Chọn keo chà ron cao cấp chống mốc đen
- Luôn giữ sàn toilet khô ráo 24/24
Liên Hệ Ngay Ruthamcauth.net – Chúng Tôi Có Mặt Tại Phường Chánh Hưng Trong Vòng 20 Phút
Hotline phục vụ 24/7: 0909.609.125 – 0918.064.139
Gọi ngay hôm nay để nhận:
- Khảo sát + tư vấn miễn phí 100%
- Báo giá chi tiết từng hạng mục
- Bảo hành chính hãng lên đến 15 năm
- Hỗ trợ trả góp 0% lãi suất
- Quà tặng vệ sinh định kỳ miễn phí 2 năm
Ruthamcauth.net – Đơn vị duy nhất tại TPHCM dám cam kết: “Hết thấm – hết hôi vĩnh viễn hoặc hoàn tiền 200%”.
Đừng để mùi hôi và nước thấm phá hủy hạnh phúc gia đình bạn thêm một ngày nào nữa. Hãy để chúng tôi giúp bạn lấy lại nhà vệ sinh sạch sẽ, khô ráo, thơm tho như khách sạn 5 sao!
