Sửa chữa chống thấm, chống hôi nhà vệ sinh toilet Phường Cầu Ông Lãnh

Phường Cầu Ông Lãnh thuộc Quận 1, TP.HCM là một trong những khu vực trung tâm lâu đời nhất Sài Gòn. Nơi đây tập trung rất nhiều nhà phố cổ xây dựng từ thời Pháp, nhà ống 3-5 tầng cải tạo nhiều lần, chung cư cũ và nhà cho thuê trọ cao cấp. Đặc biệt, do nằm sát rạch Bến Nghé và kênh Tẻ, độ ẩm không khí tại Cầu Ông Lãnh luôn ở mức cao, kết hợp việc sử dụng nhà vệ sinh liên tục nên tình trạng thấm dột, ứ nước, mùi hôi nhà vệ sinh xảy ra thường xuyên và rất nghiêm trọng.

Nếu bạn đang sinh sống tại các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Trần Hưng Đạo, Cô Giang, Cô Bắc, Nguyễn Công Trứ, Calmette, Kỳ Đồng, hẻm 168, 175, 210 Cô Giang… và đang đau đầu vì nhà vệ sinh bị thấm xuống tầng dưới, mùi hôi bốc lên nồng nặc, trần nhà loang lổ ố vàng, thì đây chính là bài viết dành riêng cho bạn.

Ruthamcauth.net – đơn vị đã có hơn 12 năm chuyên sâu chỉ làm chống thấm và xử lý mùi hôi nhà vệ sinh tại TPHCM, tự hào là địa chỉ được hàng nghìn gia đình tại Phường Cầu Ông Lãnh tin tưởng lựa chọn. Chúng tôi cam kết xử lý triệt để từ gốc, không tái phát, bảo hành chính hãng lên đến 15 năm.

Tìm hiểu thêm các dịch vụ: Sửa bồn cầu, sửa toilet, sửa cống thoát nước, Đào hầm cầu , Thông Cống Nghẹt, Nạo Vét Hố Ga, Thông Bồn Cầu, Rút Hầm Cầu, Hút Bể Phốt, Nhận nối cống ra hố ga đô thị, Hút Hố Ga

Bảng báo giá Sửa chữa chống thấm, chống hôi nhà vệ sinh toilet Phường Cầu Ông Lãnh

Lưu ý quan trọng khi báo giá

Giá trên chỉ mang tính tham khảo, thay đổi theo:

• Tình trạng hư hỏng thực tế

• Diện tích chống thấm

• Vật tư khách lựa chọn (Sika – Kova – Intoc – CT11A – Neomax…)

• Độ khó thi công

• Báo giá đã bao gồm công thợ (trừ các mục ghi chú riêng).

• Kiểm tra tận nơi miễn phí trong ngày, có mặt sau 15–30 phút.

Tại sao nhà vệ sinh tại Phường Cầu Ông Lãnh lại cực kỳ dễ bị thấm và hôi?

Đặc thù khí hậu và địa chất khu vực Cầu Ông Lãnh

• Độ ẩm không khí trung bình năm trên 85%, sát sông nước.
• Nhiều nhà xây trên nền đất yếu, lún không đều theo thời gian.
• Nhà phố cổ có kết cấu chịu lực bằng tường gạch, sàn gỗ hoặc sàn bê tông mỏng.
• Hệ thống ống thoát nước thải cũ kỹ từ thời Pháp, đường kính nhỏ, dễ tắc nghẽn.

7 nguyên nhân phổ biến nhất gây thấm dột và mùi hôi nhà vệ sinh tại Cầu Ông Lãnh

1. Cổ ống thoát sàn không được xử lý chống thấm từ lúc xây dựng.
2. Lớp màng chống thấm bitum hoặc nhũ tương đã bị hóa vĩnh cửu, mất khả năng co giãn.
3. Keo silicone, keo chà ron bị mục nát do sử dụng hóa chất tẩy rửa mạnh.
4. Lớp vữa bảo vệ chống thấm bị nứt do rung lắc từ xe tải chạy qua đường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học.
5. Hộp kỹ thuật (hộp gen) bị thấm từ tầng trên xuống tầng dưới liên tục.
6. Ống thoát sàn PVC bị rạn nứt do nhiệt độ thay đổi thất thường.
7. Nước thải sinh hoạt chứa nhiều dầu mỡ, tóc tai gây tắc nghẽn lâu ngày, tràn ngược lên sàn.

Những nguyên nhân này nếu chỉ xử lý bề mặt bằng cách bả keo, trát xi măng lại sẽ tái phát 100% chỉ sau 3-6 tháng.

Dấu hiệu nhận biết nhà vệ sinh đang bị thấm và hôi cần xử lý ngay lập tức

Dấu hiệu bên trong nhà vệ sinh của bạn

• Sàn toilet luôn trong tình trạng ẩm ướt dù đã lau khô nhiều lần.
• Xuất hiện các vết ố vàng, loang lổ ở góc tường, chân tường, khu vực xung quanh thoát sàn.
• Mùi hôi tanh nồng bốc lên mỗi khi trời mưa hoặc vừa xả nước.
• Nước đọng lại lâu khô ở khu vực lỗ thoát sàn.
• Gạch lát sàn bị phồng rộp, bong tróc từng mảng.
• Trần nhà vệ sinh có hiện tượng rêu mốc, nước nhỏ giọt.

Dấu hiệu ở tầng dưới hoặc nhà hàng xóm

• Trần nhà vệ sinh bị ố vàng, rỉ nước từng giọt nhỏ liên tục.
• Mùi hôi thối bốc lên từ trần nhà tắm, đặc biệt vào buổi tối.
• Sơn nước bong tróc, bột trét rơi lả tả xuống sàn.
• Xuất hiện nấm mốc đen trên trần và tường tiếp giáp.
• Hàng xóm dưới nhà đã nhiều lần phàn nàn, gõ cửa nhắc nhở.

Khi thấy một trong các dấu hiệu trên, tuyệt đối không nên chần chừ. Hãy liên hệ ngay đơn vị chuyên nghiệp để được khảo sát miễn phí, tránh để lâu gây mất vệ sinh và ảnh hưởng quan hệ hàng xóm.

Quy trình sửa chữa chống thấm và xử lý mùi hôi nhà vệ sinh tại Phường Cầu Ông Lãnh của ruthamcauth.net

Chúng tôi áp dụng quy trình 10 bước chuẩn châu Âu kết hợp công nghệ mới nhất 2025, đã xử lý thành công hơn 12.000 công trình tại Quận 1:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và điều phối đội ngũ

• Hotline hoạt động 24/7, tiếp nhận thông tin trong vòng 2 phút.
• Đội xe máy di chuyển nhanh trong nội thành Quận 1, đến nơi trong 15-30 phút.

Bước 2: Khảo sát hiện trạng miễn phí 100%

• Sử dụng máy dò ẩm chuyên dụng, máy nội soi đường ống 30m.
• Đo độ ẩm tường, sàn, trần để xác định chính xác điểm thấm.
• Kiểm tra toàn bộ hệ thống thoát nước thải, thoát sàn, hộp gen.

Bước 3: Tư vấn giải pháp tối ưu nhất theo hiện trạng

• Đưa ra 2-3 phương án thi công phù hợp ngân sách và tình trạng thực tế.
• Giải thích chi tiết ưu nhược điểm từng phương án.

Bước 4: Ký hợp đồng rõ ràng, minh bạch

• Cam kết không phát sinh chi phí.
• Cam kết tiến độ thi công đúng thời gian thỏa thuận.

Bước 5: Che chắn, bảo vệ tài sản khách hàng

• Dùng bạt nilon, băng keo chuyên dụng che kín toàn bộ khu vực thi công.
• Sử dụng máy hút bụi công nghiệp để không ảnh hưởng nhà xung quanh.

Bước 6: Đục bỏ lớp vật liệu cũ tại khu vực bị thấm

• Chỉ đục đúng vị trí thấm, không đục phá toàn bộ sàn (đặc biệt quan trọng với nhà cổ Quận 1).
• Đục tay kết hợp máy đục hơi để giảm rung động tối đa.

Bước 7: Vệ sinh bề mặt bê tông thật sạch

• Phun rửa áp lực cao 3000 PSI loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất.
• Dùng máy mài lộ thiên bê tông gốc.

Bước 8: Xử lý triệt để cổ ống thoát sàn – nguyên nhân gây thấm và hôi 80% trường hợp

• Đục rộng cổ ống 7-10cm.
• Vệ sinh sạch sẽ, quấn băng cản nước + thanh trương nở Waterstop.
• Bơm keo Polyurethane trương nở gấp 20 lần (PU Grout) ép chặt 100% khe hở.
• Bả 3 lớp chống thấm gốc xi măng polyme bao quanh cổ ống.

Bước 9: Thi công lớp chống thấm chính – tùy theo hiện trạng

Chúng tôi sử dụng một hoặc kết hợp nhiều giải pháp sau:

• Chống thấm ngược bằng keo PU + màng khò nóng 3mm (dành cho nhà không đục được sàn).
• Chống thấm thuận bằng SikaTop Seal 107 + màng tự dính Bitum.
• Chống thấm tinh thể thẩm thấu Penetron hoặc Xypex (tự hàn kín vết nứt sau này).
• Chống thấm gốc xi măng 3 lớp Kova CT-11A kết hợp lưới thủy tinh.
• Phun phủ Polyurea – công nghệ mới nhất 2025 (chỉ 2mm nhưng chịu lực cực tốt).

Bước 10: Phục hồi hoàn thiện và nghiệm thu

• Trát lại lớp vữa bảo vệ có lưới fiber chống nứt.
• Lát lại gạch (khách hàng tự chọn hoặc chúng tôi cung cấp gạch cao527 chuẩn).
• Chà ron chống thấm Epoxy 2 thành phần.
• Bả keo silicone chính hãng chống nấm mốc.
• Ngâm nước thử 72 giờ, kiểm tra tầng dưới không còn rỉ nước.
• Ký biên bản nghiệm thu và cấp phiếu bảo hành chính hãng 7-15 năm.

Các gói dịch vụ chuyên biệt dành riêng cho Phường Cầu Ông Lãnh

Gói Cổ Điển – xử lý cho nhà phố cổ Quận 1

• Tập trung xử lý cổ ống và chống thấm ngược từ trần tầng dưới.
• Không đục sàn, phù hợp nhà đang cho thuê hoặc không muốn phá dỡ nhiều.

Gói Tiêu Chuẩn – xử lý toàn bộ sàn + cổ ống

• Phù hợp 90% nhà vệ sinh tại Cầu Ông Lãnh.
• Thi công trong 1-2 ngày, bàn giao ngay.

Gói Cao Cấp – chống thấm tinh thể + thay thoát sàn inox 304

• Dành cho nhà vệ sinh bị mùi hôi kinh niên nhiều năm.
• Thay toàn bộ phễu thoát sàn cũ bằng inox 304 chống gỉ vĩnh viễn.

Gói VIP – chống thấm Polyurea + bảo hành 15 năm

• Công nghệ mới nhất, độ bền trên 30 năm.
• Dành cho biệt thự, nhà phố cao cấp mặt tiền Nguyễn Thái Học, Trần Hưng Đạo.

Tại sao hàng nghìn khách hàng tại Phường Cầu Ông Lãnh chọn ruthamcauth.net?

• Chuyên sâu 12 năm chỉ làm chống thấm nhà vệ sinh – không làm dàn trải.
• Đội thợ chính 100%, không thuê ngoài, không khoán công trình.
• Đã xử lý thành công hơn 1.200 công trình chỉ riêng tại Phường Cầu Ông Lãnh.
• Thi công linh hoạt: thứ 7, chủ nhật, ngoài giờ hành chính, ban đêm (rất phù hợp với nhà cho thuê trọ).
• Cam kết không phát sinh bất kỳ chi phí nào ngoài hợp đồng.
• Bảo hành dài nhất thị trường: 7-15 năm, có hỗ trợ bảo hành nhanh trong 24h.
• Hỗ trợ trả góp 0% lãi suất cho công trình trên 30 triệu.
• Miễn phí khảo sát, miễn phí tư vấn trọn đời.

Một số công trình thực tế nổi bật tại Phường Cầu Ông Lãnh đã xử lý thành công

• Nhà phố 4 lầu mặt tiền 175 Nguyễn Thái Học – thấm trần tầng 3, xử lý ngược, hết 100% sau 2 ngày.
• Chung cư cũ 68 Trần Hưng Đạo – 12 căn hộ bị mùi hôi, xử lý đồng loạt cổ ống, hết mùi hoàn toàn.
• Nhà trọ 6 tầng hẻm 210 Cô Giang – thay toàn bộ thoát sàn + chống thấm tinh thể, bảo hành 12 năm.
• Biệt thự cổ 150 năm tuổi đường Cô Bắc – xử lý không đục sàn, giữ nguyên kiến trúc cổ.
• Nhà hàng mặt tiền Calmette – thi công ban đêm, bàn giao sáng hôm sau, không ảnh hưởng kinh doanh.

Lời khuyên từ chuyên gia để phòng tránh thấm hôi nhà vệ sinh lâu dài

• Không sử dụng axit mạnh, nước javel nồng độ cao để tẩy rửa sàn thường xuyên.
• Hàng tháng đổ 1 gói men vi sinh xử lý bể phốt để thông cống tự nhiên.
• Không quấn giẻ, băng keo vào cổ ống khi bị tắc tạm thời.
• Khi cải tạo nhà vệ sinh phải yêu cầu thợ làm chống thấm ngay từ đầu.
• Thay keo silicone chân tường và keo ron gạch 2-3 năm/lần.
• Lắp thêm nắp đậy thoát sàn có gioăng cao su để ngăn mùi hôi bốc ngược.

Liên hệ ngay hôm nay để được khảo sát miễn phí tại Phường Cầu Ông Lãnh

Zalo tư vấn nhanh: 0909.609.125 – 0918.064.139 Website chính thức: ruthamcauth.net Văn phòng: 193/32 đường số 6 - Bình Tân- Tp.HCM

Chúng tôi có đội xe máy di chuyển linh hoạt trong mọi con hẻm nhỏ tại Cầu Ông Lãnh, đến ngay trong vòng 15-30 phút khi quý khách cần gấp.

Đừng để nhà vệ sinh bị thấm và hôi làm ảnh hưởng sức khỏe gia đình, mất vệ sinh và căng thẳng với hàng xóm. Hãy gọi ngay hôm nay để nhận giải pháp tối ưu nhất từ đội ngũ chuyên gia hàng đầu!