Phường Tân Hưng – Quận 7 – TP.HCM hiện là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất Sài Gòn. Từ những con hẻm nhỏ 168, 192, 210 Tân Hưng cho đến các khu compound cao cấp Him Lam, Scenic Valley, Jamona City, Eco Green, The Vista… đâu đâu cũng thấy những tòa nhà cao tầng, biệt thự sang trọng mọc lên. Tuy nhiên, chính mật độ xây dựng dày đặc kết hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa nóng ẩm đã khiến tình trạng thấm dột nhà vệ sinh, mùi hôi toilet trở thành “cơn ác mộng” của hàng nghìn hộ dân sinh sống tại đây.
Ruthamcauth.net – với hơn 12 năm chuyên sâu chỉ xử lý chống thấm và chống hôi nhà vệ sinh – tự hào là đơn vị số 1 được bà con Phường Tân Hưng tin tưởng gọi ngay khi gặp sự cố. Chúng tôi cam kết xử lý triệt để 100% chỉ trong 1–3 ngày, bảo hành chính hãng từ 7–10 năm, hỗ trợ khẩn cấp 30 phút có mặt và hoàn toàn miễn phí khảo sát, tư vấn tại chỗ.
Tìm hiểu thêm các dịch vụ: Sửa bồn cầu, sửa toilet, sửa cống thoát nước, Đào hầm cầu , Thông Cống Nghẹt, Nạo Vét Hố Ga, Thông Bồn Cầu, Rút Hầm Cầu, Hút Bể Phốt, Nhận nối cống ra hố ga đô thị, Hút Hố Ga
Bảng báo giá Sửa chữa chống thấm, chống hôi nhà vệ sinh toilet Phường Tân Hưng
| Hạng mục sửa chữa | Đơn vị | Giá tham khảo (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Khử mùi hôi nhà vệ sinh tổng quát | lần | 250.000 – 450.000 | Kiểm tra toàn bộ hệ thống thoát nước |
| Xử lý mùi hôi bồn cầu / siphon | lần | 280.000 – 500.000 | Không đục phá (tuỳ tình trạng) |
| Thay phễu thoát sàn chống hôi inox | cái | 150.000 – 450.000 | Báo giá chưa gồm nhân công |
| Nhân công lắp phễu chống hôi | lần | 150.000 – 300.000 | Tùy vị trí thi công |
| Thông tắc bồn cầu – thoát nước | lần | 300.000 – 450.000 | Máy lò xo chuyên dụng |
| Xử lý chống thấm sàn toilet | m² | 250.000 – 550.000 | Sika, Kova, Intoc, CT11A |
| Chống thấm chân tường toilet | m² | 180.000 – 350.000 | Tuỳ mức độ thấm |
| Chống thấm hộp kỹ thuật WC | lần | 800.000 – 1.500.000 | Vật tư + nhân công |
| Thay mới ống thoát nước mục, rò rỉ | mét | 150.000 – 350.000 | PVC chuẩn, thi công nhanh |
| Xử lý rò rỉ nước bồn cầu, két nước | lần | 150.000 – 300.000 | Thay ron, phao cấp, xả |
| Thay phao cấp – phao xả bồn cầu | bộ | 250.000 – 550.000 | Inax, Toto, Caesar |
| Kiểm tra hệ thống thoát nước WC | lần | 80.000 – 120.000 | Miễn phí nếu sửa chữa |
Lưu ý quan trọng khi báo giá
Giá trên chỉ mang tính tham khảo, thay đổi theo:
-
Tình trạng hư hỏng thực tế
-
Diện tích chống thấm
-
Vật tư khách lựa chọn (Sika – Kova – Intoc – CT11A – Neomax…)
-
Độ khó thi công
-
Báo giá đã bao gồm công thợ (trừ các mục ghi chú riêng).
-
Kiểm tra tận nơi miễn phí trong ngày, có mặt sau 15–30 phút.
Tại Sao Nhà Vệ Sinh Tại Phường Tân Hưng Lại Hay Bị Thấm Và Hôi Đến Vậy?
1. Đặc điểm địa chất và khí hậu Phường Tân Hưng
Phường Tân Hưng nằm sát bờ sông Sài Gòn, mực nước ngầm cao, độ ẩm không khí thường xuyên trên 85–90%. Chỉ cần một cơn mưa lớn kéo dài là nước đã dễ dàng len lỏi qua các khe nứt nhỏ nhất trên sàn bê tông, tường bao nhà vệ sinh.
2. Hơn 90% công trình cũ tại Tân Hưng thi công chống thấm sai kỹ thuật từ đầu
- Nhiều nhà thầu ngày xưa chỉ quét lớp hồ dầu hoặc hồ vữa thông thường thay vì dùng màng chống thấm chuyên dụng
- Ống thoát nước âm tường không quấn thanh trương nở, không bơm keo PU
- Cổ ống gen cổ trai không được bịt kín bằng keo không co ngót
- Hộp kỹ thuật (hộp chờ ống) để trống, không bịt silicon
- Sàn toilet không lowering (không thấp hơn sàn nhà 2–3 cm) dẫn đến nước tràn ngược
3. 10 nguyên nhân phổ biến nhất gây thấm dột toilet tại Tân Hưng mà chúng tôi gặp hàng ngày
- Màng chống thấm cũ bị mục, rách, mất tác dụng sau 8–12 năm
- Ron gạch bị co rút, nứt vỡ do nhiệt độ thay đổi liên tục
- Cổ ống thoát sàn, ống xuyên sàn bị nứt, rò rỉ âm tường
- Keo chà ron, keo silicon cũ bị bung, tạo khe hở
- Bồn cầu bị xê dịch, gioăng cao su dưới chân bồn cầu bị hỏng
- Phễu thoát sàn bị tắc, nước ứ đọng lâu ngày ăn mòn lớp chống thấm
- Tường toilet tiếp giáp phòng khác bị nứt chân chim
- Ống chờ hộp kỹ thuật không được bịt kín
- Sử dụng máy nước nóng năng lượng mặt trời làm nóng sàn, co giãn vật liệu
- Nhà vệ sinh cải tạo lại nhiều lần, lớp chống thấm cũ bị phá bỏ mà không làm mới
4. Hậu quả nghiêm trọng nếu để lâu không xử lý
- Mùi hôi tanh nồng bốc lên cả ngày lẫn đêm
- Trần nhà tầng dưới loang lổ, ố vàng, rêu mốc đen kịt
- Bong trống toàn bộ lớp sơn nước, nội thất gỗ bị mục
- Tranh chấp gay gắt với hàng xóm tầng dưới, thậm chí bị kiện ra phường
- Nguy cơ chập cháy hệ thống điện âm trần
- Trẻ nhỏ và người già dễ mắc bệnh hô hấp do nấm mốc, vi khuẩn
.jpg)
Quy Trình Thi Công Chống Thấm – Chống Hôi Toilet Chuẩn 10 Bước Của Ruthamcauth.net
Chúng tôi áp dụng quy trình chuẩn châu Âu + công nghệ mới nhất 2025, đã xử lý thành công hơn 18.000 nhà vệ sinh tại TP.HCM, trong đó riêng Phường Tân Hưng chiếm hơn 3.200 ca.
- Tiếp nhận thông tin → cử thợ gần nhất đến trong 30 phút
- Khảo sát hiện trạng miễn phí, dùng máy dò hồng ngoại phát hiện chính xác điểm rò rỉ
- Tư vấn phương án tối ưu nhất, báo giá trọn gói chi tiết từng hạng mục
- Ký hợp đồng rõ ràng, có đóng dấu công ty
- Che chắn toàn bộ khu vực thi công, bảo vệ đồ đạc khách hàng
- Đục mở vệ sinh (chỉ đục đúng điểm thấm, không đục bừa)
- Vệ sinh sạch bề mặt, xử lý triệt để nấm mốc bằng dung dịch chuyên dụng
- Thi công 2–3 lớp vật liệu chống thấm cao cấp (Sika, Kova, Basf, Intoc…)
- Bơm keo polyurethane trương nở áp lực cao 40–60 bar vào cổ ống, khe nứt
- Nghiệm thu, thử nước 48–72 giờ, bàn giao + cấp giấy bảo hành 7–10 năm
Các Phương Pháp Chống Thấm Toilet Hiện Đại Nhất 2025 Mà Chúng Tôi Đang Áp Dụng Tại Tân Hưng
Phương pháp chống thấm ngược (xử lý từ bên trong) – Được 95% khách hàng Tân Hưng lựa chọn
- Không cần đục sàn hàng xóm
- Không cần xin phép ban quản trị
- Thi công nhanh trong 1–2 ngày
- Vật liệu sử dụng: Sika TopSeal 107, Latex TH, màng tự dính Bitum, keo PU trương nở SW-838
Phương pháp chống thấm thuận (xử lý từ sàn trên)
Chỉ áp dụng khi nhà vệ sinh chưa lát gạch hoặc đang cải tạo lớn. Hiệu quả gần như tuyệt đối 100%.
Phương pháp chống thấm bằng hợp chất kết tinh thẩm thấu (Penetron – công nghệ Mỹ)
Phù hợp với các biệt thự cao cấp tại Him Lam, Tân Hưng muốn giữ nguyên lớp đá marble, granite đắt tiền.
Công nghệ bơm keo epoxy áp lực siêu cao xử lý cổ ống xuyên sàn
Chỉ mất 30 phút cho 1 cổ ống nhưng hiệu quả vĩnh viễn.
Công nghệ xử lý chống hôi toilet triệt để 100% không cần đục phá
- Lắp phễu thoát sàn thu nước mùi tự động thế hệ mới
- Thay toàn bộ gioăng cao su chân bồn cầu
- Lắp van một chiều chống mùi thoát ngược
- Phun khử mùi vi sinh an toàn cho trẻ em
- Bịt kín toàn bộ khe hở bằng keo silicone chống nấm mốc
30 Lý Do Nên Chọn Ruthamcauth.net Khi Nhà Vệ Sinh Tại Phường Tân Hưng Bị Thấm – Bị Hôi
- Chuyên sâu 12 năm chỉ làm nhà vệ sinh
- Đã xử lý hơn 3.200 ca tại riêng Phường Tân Hưng
- Đội thợ ở nội khu Tân Hưng, có mặt trong 15–30 phút
- Bảo hành dài nhất thị trường: 7–10 năm
- Bảo hành có giấy tờ, đóng dấu đỏ
- Cam kết không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào
- Thi công sạch sẽ, hút bụi liên tục
- Dọn dẹp sạch như chưa từng sửa chữa
- Sử dụng 100% vật liệu chính hãng có hóa đơn
- Máy móc hiện đại: máy dò rò rỉ, máy bơm keo áp lực cao, máy phun sương khử mùi
- Đội ngũ kỹ sư giám sát từng công trình
- Hỗ trợ trả góp 0% lãi suất
- Miễn phí kiểm tra lại định kỳ trong thời gian bảo hành
- Hỗ trợ xử lý tranh chấp với hàng xóm
- Có mặt cả thứ 7, chủ nhật, lễ Tết
- Hotline 24/7 luôn có người trực
- Tư vấn qua Zalo, hình ảnh thực tế
- Báo giá chi tiết từng hạng mục qua tin nhắn
- Hợp đồng minh bạch, không ghi giá mơ hồ
- Được rất nhiều KOL Quận 7 review
- Fanpage hơn 120.000 lượt theo dõi
- Hàng nghìn hình ảnh thi công thực tế
- Video before – after rõ ràng
- Khách hàng cũ giới thiệu liên tục
- Được báo chí đưa tin nhiều lần
- Có văn phòng chính tại 168 Tân Hưng
- Xe máy, ô tô riêng để di chuyển nhanh trong hẻm
- Luôn có sẵn vật liệu, không để khách chờ
- Cam kết hoàn tiền 200% nếu không hết thấm
- Tặng thêm gói vệ sinh toilet định kỳ 1 năm
Các Khu Vực Phường Tân Hưng Chúng Tôi Phục Vụ Mạnh Nhất
- Đường Tân Hưng, đường số 1, đường số 2, đường số 9
- Hẻm 168 Tân Hưng, hẻm 192 Tân Hưng, hẻm 210 Tân Hưng
- Khu đô thị Him Lam Riverside, Him Lam City
- Chung cư Scenic Valley 1, Scenic Valley 2
- Jamona City, Sakura Park, Golden Star
- Eco Green Saigon, Luxgarden, Riverside Residence
- Khu nhà phố compound đường Nguyễn Đức Cảnh, đường D4
- Khu dân cư Tân Quy, Tân Phong, Tân Phú
Các Ca Thực Tế Điển Hình Tại Phường Tân Hưng Đã Được Ruthamcauth.net Xử Lý Thành Công
Ca 1: Căn hộ tầng 18 Scenic Valley 2 – thấm từ cổ ống xuống tầng 17 suốt 9 tháng
Nhiều đơn vị trước xử lý 3 lần vẫn tái phát. Chúng tôi bơm keo PU + quấn thanh trương nở Waterstop → hết 100% chỉ sau 1 ngày.
Ca 2: Nhà phố 4 tầng hẻm 192 Tân Hưng – mùi hôi bồn cầu nồng nặc 4 năm
Chủ nhà phải dùng tới 5 chai khử mùi/tháng vẫn không hết. Sau khi thay gioăng, lắp van 1 chiều và phun vi sinh → hết mùi hoàn toàn trong 2 giờ.
Ca 3: Biệt thự Him Lam – thấm ngược từ sàn tầng 1 xuống hầm để xe
Sử dụng công nghệ Penetron thẩm thấu kết tinh → xử lý triệt để mà không đục 1 viên đá marble nào.
Ca 4: Căn hộ Eco Green Saigon – thấm tường toilet sang phòng ngủ
Dùng màng tự dính Bitum + sơn phủ nano → khô ráo hoàn toàn sau 24 giờ.
Hướng Dẫn Chi Tiết Tự Kiểm Tra Thấm Dột Toilet Tại Nhà Trong 5 Phút
- Quan sát trần nhà tầng dưới có vết ố vàng không?
- Đứng trong toilet 15 phút, lắng nghe có tiếng nước nhỏ rỉ không?
- Dùng đèn pin soi quanh chân bồn cầu, cổ ống thoát sàn xem có nước đọng không?
- Đổ 1 xô nước lớn lên sàn → chờ 30 phút xem có thấm xuống dưới không?
- Dùng tay sờ tường toilet xem có cảm giác ẩm lạnh không?
- Mở nắp bồn cầu ngửi xem có mùi hôi bốc lên không?
Nếu có từ 2 dấu hiệu trở lên → 99% nhà bạn đang bị thấm hoặc sắp thấm nặng.
15 Sai Lầm Tai Hại Khi Tự Xử Lý Chống Thấm Toilet Mà 90% Bà Con Tân Hưng Từng Mắc Phải
- Tự mua keo silicone về trám → chỉ hết được 1–2 tháng
- Dùng xi măng trắng + keo sữa trộn → nứt lại ngay
- Đục sàn bừa bãi → phá hỏng toàn bộ lớp chống thấm cũ
- Gọi thợ đa năng (điện nước + chống thấm) → không chuyên sâu
- Tin vào quảng cáo “chống thấm 1 lần vĩnh viễn giá 500k”
- Dùng màng khò nóng trong toilet đang sử dụng → nguy cơ cháy nổ
- Không xử lý cổ ống → thấm lại ngay
- Để thợ đục rồi bỏ đi làm việc khác → tái thấm 100%
- Không thử nước sau khi làm → không biết có hết thật không
- Tin lời “chống thấm không cần đục” mà dùng hóa chất pha loãng
- Dùng keo AB, keo 502 trám khe → cứng giòn, nứt ngay
- Không vệ sinh nấm mốc trước khi thi công → thấm lại nhanh hơn
- Để thợ dùng vật liệu Trung Quốc không rõ nguồn gốc
- Không ký hợp đồng bảo hành rõ ràng
- Chấp nhận giá rẻ → cuối cùng tiền mất tật mang
Lời Khuyên Vàng Từ Thợ 12 Năm Kinh Nghiệm Của Ruthamcauth.net
- Phát hiện sớm – xử lý sớm – tiết kiệm đến 70% chi phí
- Không bao giờ tự ý đục sàn nếu không có máy dò chuyên dụng
- Với toilet đang sử dụng, chống thấm ngược là giải pháp duy nhất tối ưu
- Cổ ống và khe nứt phải bơm keo PU mới hết triệt để
- Mùi hôi toilet 90% đến từ gioăng cao su và phễu thoát sàn
- Nên chọn đơn vị có văn phòng cố định tại Quận 7 để hỗ trợ nhanh
- Bảo hành dưới 5 năm thường là bảo hành miệng, không có giá trị
Liên Hệ Ngay Dịch Vụ Sửa Chống Thấm – Chống Hôi Toilet Phường Tân Hưng
Hotline khẩn cấp 24/7: 0909.609.125 – 0918.064.139
Chúng tôi cam kết:
- Khảo sát miễn phí 100%
- Báo giá trọn gói – không phát sinh dù 1 đồng
- Thi công trong ngày, xong dọn sạch sẽ
- Bảo hành 7–10 năm bằng văn bản
- Hỗ trợ khẩn cấp 15–30 phút có mặt tại Tân Hưng
- Hoàn tiền 300% nếu xử lý không hết thấm/hôi
Đừng để nhà vệ sinh thấm dột, mùi hôi làm ảnh hưởng đến sức khỏe và hạnh phúc gia đình bạn nữa. Chỉ một cuộc gọi thôi – Ruthamcauth.net sẽ lo hết cho bạn!
