Sửa chữa chống thấm, chống hôi nhà vệ sinh toilet Phường Chợ Lớn

Phường Chợ Lớn – khu vực trung tâm lịch sử của người Hoa tại Sài Gòn, nơi tập trung hàng chục nghìn căn nhà phố cổ, nhà ống 3–7 tầng, nhà mặt tiền, nhà trọ và chung cư cũ được xây dựng từ những năm 1960–2000. Nằm sát kênh Tàu Hủ, kênh Đôi và chợ Bình Tây lớn nhất miền Nam, mực nước ngầm cực cao (chỉ cách mặt đất 0,3–0,8 mét), hệ thống cống thoát nước cũ kỹ từ thời Pháp thuộc đã xuống cấp nghiêm trọng khiến hàng nghìn hộ gia đình tại đường Lão Tử, Triệu Quang Phục, Trần Túy, Lương Nhữ Học, Hải Thượng Lãn Ông, Nguyễn Trãi, Hồng Bàng, Chợ Lớn phải sống chung với tình trạng nhà vệ sinh thấm dột nặng, tường loang lổ ố vàng, sàn luôn ẩm ướt và bốc mùi hôi tanh nồng kéo dài hàng chục năm không dứt. Nếu bạn đang sinh sống tại Phường Chợ Lớn và đang bị mùi hôi toilet hành hạ mỗi ngày, ruthamcauth.net – đơn vị sửa chữa chống thấm, chống hôi nhà vệ sinh toilet Phường Chợ Lớn hơn 12 năm kinh nghiệm chính là giải pháp cuối cùng giúp bạn lấy lại không gian sống sạch sẽ, thơm tho chỉ sau 1 lần thi công duy nhất.

HOTLINE 24/7 TẠI PHƯỜNG CHỢ LỚN: 0909.609.125 – 0918.064.139

Khảo sát miễn phí 100% – Có mặt trong 10–30 phút – Thi công ngay trong ngày!

Tìm hiểu thêm các dịch vụ: Sửa bồn cầu, sửa toilet, sửa cống thoát nước, Đào hầm cầu , Thông Cống Nghẹt, Nạo Vét Hố Ga, Thông Bồn Cầu, Rút Hầm Cầu, Hút Bể Phốt, Nhận nối cống ra hố ga đô thị, Hút Hố Ga

Bảng báo giá Sửa chữa chống thấm, chống hôi nhà vệ sinh toilet Phường Chợ Lớn

Lưu ý quan trọng khi báo giá

Giá trên chỉ mang tính tham khảo, thay đổi theo:

• Tình trạng hư hỏng thực tế

• Diện tích chống thấm

• Vật tư khách lựa chọn (Sika – Kova – Intoc – CT11A – Neomax…)

• Độ khó thi công

• Báo giá đã bao gồm công thợ (trừ các mục ghi chú riêng).

• Kiểm tra tận nơi miễn phí trong ngày, có mặt sau 15–30 phút.

Tại sao nhà vệ sinh tại Phường Chợ Lớn lại dễ bị thấm dột và bốc mùi hôi nghiêm trọng nhất trong toàn TPHCM?

Phường Chợ Lớn là vùng trũng thấp nhất Quận 6, nằm giữa ba con kênh lớn: kênh Tàu Hủ, kênh Đôi và kênh Hàng Bàng. Mực nước ngầm có nơi chỉ cách mặt đất 30cm, kết hợp hệ thống cống thoát nước được xây dựng từ hơn 100 năm trước đã hư hỏng hoàn toàn. Mỗi khi triều cường hoặc mưa lớn, nước kênh + nước cống tràn ngược vào nhà là chuyện thường ngày. Hầu hết nhà phố cổ tại đây được xây dựng từ 50–100 năm trước, không có hoặc lớp chống thấm ban đầu đã mất hết tác dụng, khiến nước len lỏi qua từng khe nứt nhỏ, cổ ống xuyên sàn, mạch gạch khiến nhà vệ sinh luôn trong tình trạng ẩm mốc, ố vàng và bốc mùi hôi cực kỳ khó chịu.

42 nguyên nhân chính khiến nhà vệ sinh tại Chợ Lớn bị thấm + hôi (cập nhật chi tiết nhất 2025)

1. Chống thấm cổ ống bằng keo silicone thông thường thay vì thanh trương nở chuyên dụng
2. Keo chà ron bị co ngót, nứt vỡ theo thời gian hàng chục năm
3. Lớp chống thấm sàn vệ sinh ban đầu không có hoặc đã mất hoàn toàn
4. Khoan cắt tường treo đồ làm thủng màng chống thấm cũ
5. Đục phá sàn nhiều lần để sửa ống nước làm hỏng hoàn toàn lớp chống thấm
6. Siphon (bầu chống mùi) bị hỏng hoặc chưa từng được lắp đặt
7. Ống thoát nước bị tắc nghẽn lâu năm sinh vi khuẩn yếm khí gây mùi tanh nồng
8. Nước ngầm + nước kênh thấm ngược lên do mực nước quá cao tại Chợ Lớn
9. Mối nối ống PVC bị bung keo, rò rỉ nước liên tục
10. Độ dốc thoát sàn không đạt chuẩn do nhà cổ
11. Dùng nước javel, axit mạnh làm mòn keo chít mạch
12. Nhà vệ sinh tiếp giáp kênh Tàu Hủ, nước kênh hắt trực tiếp vào tường
13. Gạch lát sàn bị phồng rộp do nước thấm từ dưới lên
14. Ống hộp kỹ thuật chung cư cũ bị rò rỉ từ tầng trên
15. Nhà xây trên nền đất yếu, lún lệch nghiêm trọng gây nứt cổ ống
16. Không vệ sinh phễu thoát sàn định kỳ
17. Lớp bê tông lót quá mỏng, dễ nứt chân chim
18. Tường toilet tiếp giáp tường nhà hàng xóm bị thấm ngang
19. Ống thoát nước bị vỡ do xe tải, xe container chạy qua đường lớn
20. Lắp đặt bồn cầu sai kỹ thuật khiến nước tràn ra sàn thường xuyên
21. Dùng băng keo điện quấn cổ ống thay vì vật liệu chống thấm
22. Lớp sơn chống thấm tường bị bong tróc sau nhiều thập kỷ
23. Nhà vệ sinh tầng trệt bị nước cống + nước kênh tràn ngược khi mưa
24. Ống thoát mái bị tắc khiến nước mưa thấm xuống trần
25. Keo silicone kém chất lượng bị đen chỉ sau vài tháng
26. Lắp lavabo, vòi sen làm thủng lớp chống thấm tường
27. Không có lớp cách nước chân tường toilet cao 50–70cm
28. Thi công chống thấm khi trời mưa hoặc bê tông còn ẩm cao
29. Sử dụng xi măng thường thay vì xi măng chống thấm chuyên dụng
30. Không quấn băng bảo vệ ống khi thi công ban đầu
31. Lớp chống thấm bị thủng do đóng đinh treo gương, khung ảnh
32. Ống thoát sàn bằng gang bị rỉ sét, thủng lỗ lớn
33. Tường toilet tiếp giáp mái tôn bị co giãn nhiệt gây nứt
34. Không có lưới thủy tinh gia cường khi thi công chống thấm
35. Chủ nhà tự ý sửa chữa làm hỏng cấu trúc chống thấm cũ
36. Nước kênh Đôi thấm ngang qua tường tầng hầm
37. Ống thoát nước bị tắc do vứt băng vệ sinh, rác chợ
38. Lớp keo chà ron bị axit từ nước tiểu ăn mòn lâu ngày
39. Nhà gần chợ Bình Tây, mùi thực phẩm kết hợp làm mùi hôi nặng hơn
40. Ống thoát bị vỡ do xe container gây rung động mạnh
41. Nhà cổ có ống thoát bằng đất nung bị vỡ
42. Tường toilet bằng gạch thẻ không trát xi măng bị thấm trực tiếp

40 dấu hiệu cảnh báo nhà vệ sinh tại Chợ Lớn đang bị thấm dột và hôi cần xử lý khẩn cấp ngay hôm nay

1. Tường toilet xuất hiện vết ố vàng lan rộng như bản đồ
2. Sàn luôn ẩm dù đã lau khô 5–6 lần/ngày
3. Mùi hôi tanh nồng bốc lên mạnh nhất vào buổi tối và sáng sớm
4. Keo chít mạch bị đen kịt, có nấm mốc trắng dày đặc
5. Gạch lát sàn bị phồng, kêu ộp ộp khi bước lên
6. Nước đọng lâu ở góc tường, chân bồn cầu
7. Sơn nước bong tróc từng mảng lớn
8. Trần nhà tầng dưới bị nhỏ giọt nước từng giọt
9. Phễu thoát sàn tắc, nước rút chậm hơn 2 phút
10. Khớp nối bồn cầu rò rỉ nước ra sàn
11. Đèn LED toilet chập chờn do nước thấm ổ điện
12. Mùi hôi lan ra tận phòng khách dù đã đóng kín cửa
13. Ruồi giấm, muỗi sinh sôi rất nhiều
14. Gương toilet bị mờ đục liên tục dù vừa lau
15. Tủ kệ gỗ bị mục, mối mọt nhanh chóng
16. Gia đình thường xuyên bị viêm mũi, dị ứng, đau đầu
17. Trần toilet có vết nứt dài, nước nhỏ giọt khi mưa
18. Sàn toilet lún nhẹ ở khu vực cổ ống
19. Keo silicone bong tróc hoàn toàn
20. Nước từ hộp kỹ thuật thấm vào tường
21. Bồn cầu xì hơi khi xả nước
22. Chân tường toilet có vết nứt dọc
23. Mùi hôi vẫn còn dù đã thông cống, hút bể phốt nhiều lần
24. Sàn toilet có lớp rêu mốc xanh/đen
25. Hàng xóm phàn nàn về mùi hôi và thấm nước
26. Trần toilet tầng trên bị ố vàng dù không dùng nước nhiều
27. Có nước nhỏ từ trần khi trời mưa dù không xả nước
28. Gạch tường toilet bong từng viên lớn
29. Ống thoát sàn rỉ sét, có lỗ thủng
30. Mùi hôi thay đổi theo thời tiết
31. Nước tràn ngược từ cống + kênh lên sàn toilet
32. Trần toilet phồng rộp sơn do hơi nước
33. Tường toilet có vết loang màu đen (nấm mốc)
34. Bồn cầu lỏng lẻo do nước làm mục vít
35. Mùi hôi bốc lên từ cả lavabo và bồn cầu
36. Có mùi hôi tanh kết hợp mùi thực phẩm từ chợ
37. Trần nhà vệ sinh bị mốc đen từng đám lớn
38. Gia đình bị khó thở khi ở trong nhà vệ sinh lâu
39. Tường toilet có hiện tượng rêu mốc xanh mọc thành mảng
40. Nhà bị mất giá trị bất động sản do mùi hôi và thấm dột kéo dài

Quy trình 25 bước sửa chữa chống thấm, chống hôi nhà vệ sinh toilet Phường Chợ Lớn mới nhất 2025

Bước 1: Tiếp nhận thông tin 24/7

Hotline 0909.609.125 – 0918.064.139 hoạt động 365 ngày/năm, kể cả Tết.

Bước 2: Có mặt tại Chợ Lớn trong 10–30 phút

Ưu tiên cao nhất đường Lão Tử, Triệu Quang Phục, Hải Thượng Lãn Ông, Hồng Bàng.

Bước 3: Khảo sát miễn phí bằng thiết bị hiện đại

Máy dò ẩm, camera nội soi 30m, máy đo độ dốc laser, thiết bị kiểm tra áp lực nước.

Bước 4: Tư vấn 3–5 giải pháp tối ưu

Phù hợp với nhà cổ và nhà hiện đại.

Bước 5: Ký hợp đồng minh bạch

Cam kết không phát sinh, có điều khoản phạt nếu tái phát.

Bước 6: Che chắn bảo vệ toàn bộ thiết bị

Bọc kín bồn cầu, lavabo, vòi sen, gương, tủ kệ bằng nilon dày + xốp.

Bước 7: Đục bỏ lớp vật liệu cũ bị hỏng

Vệ sinh sạch 100% bụi bẩn, nấm mốc, rêu.

Bước 8: Xử lý cổ ống triệt để

Đục rộng → thanh trương nở → vữa không co ngót → băng bảo vệ ống → 4 lớp Polyurethane.

Bước 9: Chống thấm toàn bộ sàn + chân tường cao 80cm

Sika, Kova, Neomax, Basf, Quicseal chính hãng.

Bước 10: Chít mạch bằng keo cao cấp

Không co ngót, không đen trong 20 năm.

Bước 11: Lắp phễu thoát sàn + siphon mới

Inox 304 + 3 lớp ngăn mùi + lò xo tự động.

Bước 12: Hoàn thiện bề mặt

Chà ron lại toàn bộ, vệ sinh sạch sẽ.

Bước 13: Ngâm nước thử 120–168 giờ

Đảm bảo không còn một giọt nước thấm.

Bước 14: Kiểm tra lại bằng máy dò ẩm

Độ ẩm bê tông dưới 2% mới bàn giao.

Bước 15: Nghiệm thu với khách hàng

Khách hàng kiểm tra và ký biên bản hài lòng.

Bước 16: Dọn dẹp vệ sinh

Thu gom rác thải, trả lại nhà vệ sinh sạch như mới.

Bước 17: Cấp giấy bảo hành 5–15 năm

Có bảo hiểm trách nhiệm thi công lên đến 10 tỷ đồng.

Bước 18: Bảo trì miễn phí định kỳ

Mỗi năm 4 lần đến kiểm tra miễn phí.

Bước 19: Theo dõi sau thi công 90 ngày

Liên hệ kiểm tra độ hài lòng.

Bước 20: Lưu hồ sơ công trình trọn đời

Hỗ trợ xử lý nhanh nếu có vấn đề sau này.

Bước 21: Tặng gói vệ sinh toilet miễn phí 2 năm

Hút bể phốt + thông cống định kỳ.

Bước 22: Cam kết hoàn tiền 300% nếu tái phát

Trong thời gian bảo hành.

Bước 23: Hỗ trợ thay thế phụ kiện miễn phí

Siphon, phễu thoát sàn nếu hỏng trong 5 năm đầu.

Bước 24: Tư vấn cải tạo toilet miễn phí

Cho khách hàng có nhu cầu nâng cấp.

Bước 25: Gửi quà cảm ơn sau thi công

Nước tẩy rửa chuyên dụng + khăn lau toilet cao cấp.

Tại sao hơn 15.000 khách hàng tại Phường Chợ Lớn đã chọn ruthamcauth.net?

• Hơn 12 năm chỉ chuyên chống thấm, chống hôi nhà vệ sinh
• Đội ngũ 75 thợ + 22 kỹ sư có chứng chỉ hành nghề
• 100% vật liệu chính hãng có hóa đơn đỏ
• Đã xử lý hơn 25.000 công trình tại Quận 6 và Quận 5
• Cam kết 1 lần thi công – hết 100%
• Bảo hành dài nhất: 5–15 năm
• Hoàn tiền 300% nếu còn thấm hoặc hôi
• Hỗ trợ 24/7, có mặt trong 10 phút
• Miễn phí bảo trì trọn đời bảo hành

GỌI NGAY ĐỂ ĐƯỢC KHẢO SÁT MIỄN PHÍ TẠI PHƯỜNG CHỢ LỚN: 0909.609.125 – 0918.064.139

Website: https://ruthamcauth.net

Ruthamcauth.net – Đơn vị duy nhất tại TPHCM dám cam kết: “Hết thấm, hết hôi 100% chỉ sau 1 lần thi công hoặc hoàn tiền 300%” tại Phường Chợ Lớn, Quận 6!