`Phường Bình Phú, Quận 6 là khu vực có mật độ dân cư cực cao với hàng chục nghìn căn nhà phố, nhà ống 3–5 tầng, nhà trọ, chung cư mini được xây dựng từ những năm 1990 đến nay. Nằm ở vị trí trũng thấp nhất Quận 6, mực nước ngầm cao (chỉ cách mặt đất 0,6–1,2 mét), hệ thống cống thoát nước cũ kỹ từ thời Pháp thuộc đã xuống cấp nghiêm trọng khiến hàng nghìn hộ gia đình tại Bình Phú 1, Bình Phú 2, Bình Phú 3, đường Bình Phú, Lê Quang Sung, Phạm Đình Hổ, Nguyễn Văn Luông, Hậu Giang, Hồng Bàng, Chợ Lớn phải sống chung với tình trạng nhà vệ sinh thấm dột nặng, tường loang lổ ố vàng, sàn luôn ẩm ướt và bốc mùi hôi tanh nồng kéo dài nhiều năm không dứt.
Nếu bạn đang sinh sống tại Phường Bình Phú và đang bị mùi hôi toilet hành hạ mỗi ngày, ruthamcauth.net – đơn vị sửa chữa chống thấm, chống hôi nhà vệ sinh toilet Phường Bình Phú hơn 12 năm kinh nghiệm chính là giải pháp cuối cùng giúp bạn lấy lại không gian sống sạch sẽ, thơm tho chỉ sau 1 lần thi công duy nhất.
Khảo sát miễn phí 100% – Có mặt trong 15–40 phút – Thi công ngay trong ngày!
Tìm hiểu thêm các dịch vụ: Sửa bồn cầu, sửa toilet, sửa cống thoát nước, Đào hầm cầu , Thông Cống Nghẹt, Nạo Vét Hố Ga, Thông Bồn Cầu, Rút Hầm Cầu, Hút Bể Phốt, Nhận nối cống ra hố ga đô thị, Hút Hố Ga
Bảng báo giá Sửa chữa chống thấm, chống hôi nhà vệ sinh toilet Phường Bình Phú
| Hạng mục sửa chữa | Đơn vị | Giá tham khảo (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Khử mùi hôi nhà vệ sinh tổng quát | lần | 250.000 – 450.000 | Kiểm tra toàn bộ hệ thống thoát nước |
| Xử lý mùi hôi bồn cầu / siphon | lần | 280.000 – 500.000 | Không đục phá (tuỳ tình trạng) |
| Thay phễu thoát sàn chống hôi inox | cái | 150.000 – 450.000 | Báo giá chưa gồm nhân công |
| Nhân công lắp phễu chống hôi | lần | 150.000 – 300.000 | Tùy vị trí thi công |
| Thông tắc bồn cầu – thoát nước | lần | 300.000 – 450.000 | Máy lò xo chuyên dụng |
| Xử lý chống thấm sàn toilet | m² | 250.000 – 550.000 | Sika, Kova, Intoc, CT11A |
| Chống thấm chân tường toilet | m² | 180.000 – 350.000 | Tuỳ mức độ thấm |
| Chống thấm hộp kỹ thuật WC | lần | 800.000 – 1.500.000 | Vật tư + nhân công |
| Thay mới ống thoát nước mục, rò rỉ | mét | 150.000 – 350.000 | PVC chuẩn, thi công nhanh |
| Xử lý rò rỉ nước bồn cầu, két nước | lần | 150.000 – 300.000 | Thay ron, phao cấp, xả |
| Thay phao cấp – phao xả bồn cầu | bộ | 250.000 – 550.000 | Inax, Toto, Caesar |
| Kiểm tra hệ thống thoát nước WC | lần | 80.000 – 120.000 | Miễn phí nếu sửa chữa |
Lưu ý quan trọng khi báo giá
Giá trên chỉ mang tính tham khảo, thay đổi theo:
-
Tình trạng hư hỏng thực tế
-
Diện tích chống thấm
-
Vật tư khách lựa chọn (Sika – Kova – Intoc – CT11A – Neomax…)
-
Độ khó thi công
-
Báo giá đã bao gồm công thợ (trừ các mục ghi chú riêng).
-
Kiểm tra tận nơi miễn phí trong ngày, có mặt sau 15–30 phút.
Tại sao nhà vệ sinh tại Phường Bình Phú lại dễ bị thấm dột và bốc mùi hôi đến mức báo động như hiện nay?
Phường Bình Phú thuộc vùng trũng nhất Quận 6, mỗi khi mưa lớn hoặc triều cường là nước cống tràn ngược vào nhà như cơm bữa. Hệ thống ống thoát nước được xây dựng từ những năm 1950–1960 đã hư hỏng hoàn toàn, cộng thêm việc hầu hết nhà phố tại đây xây dựng từ 20–40 năm trước mà không có hoặc lớp chống thấm ban đầu quá mỏng khiến nước len lỏi qua từng khe nứt nhỏ, cổ ống xuyên sàn, mạch gạch khiến nhà vệ sinh luôn trong tình trạng ẩm mốc, ố vàng và bốc mùi hôi cực kỳ khó chịu.
35 nguyên nhân chính khiến nhà vệ sinh tại Bình Phú bị thấm + hôi (cập nhật chi tiết nhất 2025)
1. Chống thấm cổ ống bằng keo silicone thông thường thay vì thanh trương nở chuyên dụng
2. Keo chà ron bị co ngót, nứt vỡ theo năm tháng
3. Lớp chống thấm sàn vệ sinh ban đầu mỏng dưới 1mm hoặc không có
4. Khoan cắt tường treo kệ, tủ làm thủng màng chống thấm
5. Đục phá sàn nhiều lần để sửa ống nước làm hỏng hoàn toàn lớp chống thấm cũ
6. Siphon (bầu chống mùi) bị hỏng, mất khả năng ngăn mùi
7. Ống thoát nước bị tắc nghẽn lâu năm sinh vi khuẩn yếm khí gây mùi tanh nồng
8. Nước ngầm thấm ngược lên do mực nước ngầm quá cao tại Bình Phú
9. Mối nối ống PVC bị bung keo, rò rỉ nước liên tục
10. Độ dốc thoát sàn không đạt chuẩn (dưới 1,5–2%)
11. Dùng nước javel, axit mạnh làm mòn keo chít mạch
12. Nhà vệ sinh tiếp giáp hẻm nhỏ, nước mưa hắt trực tiếp vào tường
13. Gạch lát sàn bị phồng rộp do nước thấm từ dưới lên
14. Ống hộp kỹ thuật chung cư mini bị rò rỉ từ tầng trên xuống
15. Nhà xây trên nền đất yếu, lún lệch gây nứt cổ ống xuyên sàn
16. Không vệ sinh phễu thoát sàn định kỳ dẫn đến tích tụ vi khuẩn
17. Lớp bê tông lót quá mỏng, dễ nứt chân chim khi chịu lực
18. Tường toilet tiếp giáp tường nhà hàng xóm bị thấm ngang
19. Ống thoát nước bị vỡ do xe tải chạy qua hẻm gây rung động mạnh
20. Lắp đặt bồn cầu sai kỹ thuật khiến nước tràn ra sàn thường xuyên
21. Dùng băng keo điện quấn cổ ống thay vì vật liệu chống thấm
22. Lớp sơn chống thấm tường toilet bị bong tróc sau 3–5 năm
23. Nhà vệ sinh tầng trệt bị nước cống tràn ngược khi mưa lớn
24. Ống thoát mái bị tắc khiến nước mưa thấm xuống trần toilet
25. Keo silicone chống nấm mốc kém chất lượng bị đen chỉ sau 6 tháng
26. Lắp lavabo, vòi sen làm thủng lớp chống thấm tường
27. Không có lớp cách nước tại chân tường toilet cao ít nhất 30cm
28. Thi công chống thấm khi trời mưa hoặc bê tông còn ẩm cao
29. Sử dụng xi măng thường thay vì xi măng chống thấm chuyên dụng
30. Không quấn băng bảo vệ ống khi thi công ban đầu
31. Lớp chống thấm bị thủng do đóng đinh treo khung ảnh, gương
32. Ống thoát sàn bị rỉ sét (nhà cũ dùng ống gang)
33. Tường toilet tiếp giáp mái tôn bị nóng lạnh co giãn gây nứt
34. Không có lớp lưới thủy tinh gia cường khi thi công chống thấm
35. Chủ nhà tự ý sửa chữa làm hỏng cấu trúc chống thấm cũ
32 dấu hiệu cảnh báo nhà vệ sinh tại Bình Phú đang bị thấm dột và hôi nghiêm trọng cần xử lý ngay lập tức
1. Tường toilet xuất hiện vết ố vàng hình bản đồ lan rộng dần
2. Sàn nhà vệ sinh luôn ẩm ướt dù đã lau khô 3–4 lần/ngày
3. Mùi hôi tanh nồng bốc lên mạnh nhất từ 22h đêm đến 5h sáng
4. Keo chít mạch bị đen kịt, có nấm mốc trắng mọc thành đám
5. Gạch lát sàn bị phồng rộp, kêu ộp ộp khi bước lên
6. Nước đọng lâu khô ở các góc tường, chân bồn cầu
7. Sơn nước bong tróc từng mảng lớn ở tường và trần toilet
8. Trần nhà tầng dưới bị ố vàng, nhỏ giọt nước từng giọt
9. Phễu thoát sàn bị tắc, nước rút chậm hơn 1 phút
10. Khớp nối bồn cầu bị rò rỉ nước ra sàn liên tục
11. Đèn LED toilet bị chập chờn, nhấp nháy do nước thấm ổ điện
12. Mùi hôi lan ra tận phòng khách dù đã đóng kín cửa
13. Ruồi giấm, muỗi sinh sôi rất nhiều trong nhà vệ sinh
14. Gương toilet bị mờ đục liên tục dù vừa lau
15. Tủ kệ gỗ trong toilet bị mục, mối mọt nhanh chóng
16. Các thành viên trong gia đình thường xuyên bị viêm mũi, dị ứng
17. Trần toilet xuất hiện vết nứt dài, nước nhỏ giọt khi trời mưa
18. Sàn toilet có hiện tượng lún nhẹ ở khu vực cổ ống
19. Keo silicone bị bong tróc hoàn toàn khỏi mạch gạch
20. Nước từ hộp kỹ thuật thấm vào tường toilet tạo vệt dài
21. Bồn cầu bị xì hơi, phát ra tiếng kêu khi xả nước
22. Chân tường toilet có vết nứt nhỏ chạy dọc
23. Mùi hôi vẫn còn dù đã thông cống, hút bể phốt nhiều lần
24. Sàn toilet có lớp rêu mốc màu xanh hoặc đen
25. Hàng xóm tầng dưới liên tục phàn nàn về mùi hôi và thấm nước
26. Trần toilet tầng trên bị ố vàng dù không dùng nước nhiều
27. Có giọt nước nhỏ từ trần khi trời mưa dù không xả nước
28. Gạch tường toilet bị bong từng viên lớn
29. Ống thoát sàn bị rỉ sét, có lỗ thủng nhỏ
30. Mùi hôi thay đổi theo thời tiết (nắng thì hôi hơn)
31. Có hiện tượng nước tràn ngược từ cống lên sàn toilet
32. Trần nhà vệ sinh bị phồng rộp sơn do hơi nước tích tụ lâu ngày
Quy trình 18 bước sửa chữa chống thấm, chống hôi nhà vệ sinh toilet Phường Bình Phú mới nhất 2025 của ruthamcauth.net
Bước 1: Tiếp nhận thông tin 24/7 qua hotline
Hotline 0909.609.125 – 0918.064.139 hoạt động liên tục 365 ngày/năm.
Bước 2: Có mặt tại Bình Phú trong vòng 15–40 phút
Ưu tiên cao nhất cho các tuyến đường Bình Phú, Lê Quang Sung, Phạm Đình Hổ, Hậu Giang.
Bước 3: Khảo sát hiện trường miễn phí 100% bằng thiết bị chuyên dụng
Sử dụng máy dò ẩm bê tông, camera nội soi ống 30m, máy đo độ dốc laser, thiết bị kiểm tra áp lực nước để tìm chính xác vị trí thấm và nguồn phát sinh mùi hôi.
Bước 4: Phân tích nguyên nhân gốc rễ và tư vấn giải pháp
Đưa ra 2–4 phương án phù hợp nhất với hiện trạng và ngân sách gia đình.
Bước 5: Ký hợp đồng thi công rõ ràng, minh bạch
Cam kết không phát sinh chi phí, có điều khoản phạt nếu tái thấm hoặc tái hôi.
Bước 6: Che chắn bảo vệ toàn bộ thiết bị vệ sinh
Bọc kín bồn cầu, lavabo, vòi sen, gương, tủ kệ bằng nilon dày + xốp chống va đập.
Bước 7: Đục bỏ lớp keo chà ron cũ và vệ sinh bề mặt
Sử dụng máy hút bụi công nghiệp + máy thổi bụi để làm sạch 100%.
Bước 8: Xử lý triệt để cổ ống xuyên sàn – vị trí quan trọng nhất
Đục rộng cổ ống 5–7cm → vệ sinh bằng nước áp lực cao → nhét thanh trương nở Waterstop → trám vữa không co ngót Sika Grout 214 → quấn 4 lớp băng bảo vệ ống Hàn Quốc → thi công 3 lớp màng Polyurethane 2 thành phần.
Bước 9: Chống thấm toàn bộ sàn và chân tường cao 50–70cm
Sử dụng vật liệu chính hãng: Sika Latex, Kova CT-11A, Neomax 820, Basf MasterSeal, Quicseal 104…
Bước 10: Chít mạch lại bằng keo chống thấm cao cấp
Keo Weber, Sika, Basf hoặc Apollo Silicone – không co ngót, không đen trong 15 năm.
Bước 11: Lắp đặt phễu thoát sàn và siphon chống mùi thế hệ mới
Phễu inox 304 có lưới lọc tóc + siphon 2 lớp nước + lò xo tự động ngăn mùi 100%.
Bước 12: Hoàn thiện bề mặt và lát lại gạch (nếu cần)
Chà ron toàn bộ bằng keo chuyên dụng, vệ sinh sạch sẽ.
Bước 13: Ngâm nước thử kín 96 giờ
Ngâm toàn bộ sàn vệ sinh để kiểm tra độ kín tuyệt đối.
Bước 14: Kiểm tra lại bằng máy dò ẩm lần cuối
Đảm bảo độ ẩm bê tông dưới 5% trước khi bàn giao.
Bước 15: Nghiệm thu cùng khách hàng
Chỉ bàn giao khi khách hàng kiểm tra và hoàn toàn hài lòng.
Bước 16: Dọn dẹp vệ sinh toàn bộ khu vực thi công
Thu gom rác thải, trả lại nhà vệ sinh sạch như mới.
Bước 17: Cấp giấy bảo hành chính hãng 5–15 năm
Có bảo hiểm trách nhiệm thi công lên đến 5 tỷ đồng.
Bước 18: Hỗ trợ bảo trì miễn phí định kỳ trong suốt thời gian bảo hành
Mỗi năm 2 lần đội ngũ sẽ đến kiểm tra và vệ sinh miễn phí.
Tại sao hơn 10.800 khách hàng tại Phường Bình Phú đã chọn ruthamcauth.net?
- Hơn 12 năm chỉ chuyên chống thấm, chống hôi nhà vệ sinh
- Đội ngũ 58 thợ + 16 kỹ sư được đào tạo bài bản, có chứng chỉ hành nghề
- 100% vật liệu chính hãng có hóa đơn đỏ đầy đủ
- Đã xử lý thành công hơn 18.500 công trình tại Quận 6 và các quận lân cận
- Cam kết thi công 1 lần duy nhất – hết thấm, hết hôi 100%
- Bảo hành dài nhất thị trường: 5–15 năm bằng văn bản
- Hoàn tiền 200% nếu vẫn còn thấm hoặc hôi sau thi công
- Hỗ trợ khẩn cấp 24/7, có mặt tại Bình Phú trong 15 phút
- Miễn phí khảo sát, tư vấn, bảo trì định kỳ trọn đời bảo hành
- Được hàng nghìn khách hàng tại Bình Phú đánh giá 5 sao
Một số công trình tiêu biểu tại Phường Bình Phú đã xử lý thành công gần đây
- Nhà phố 5 tầng đường Bình Phú – xử lý thấm + mùi hôi cho 4 toilet, bảo hành 15 năm
- Chung cư mini 9 tầng đường Lê Quang Sung – chống thấm ngược cho 56 phòng trọ, bảo hành 12 năm
- Nhà ống 4 tầng đường Phạm Đình Hổ – hết mùi hôi sau 6 giờ thi công, bảo hành 10 năm
- Nhà trọ 48 phòng đường Hậu Giang – thay toàn bộ siphon + chống thấm cổ ống, bảo hành 12 năm
- Nhà phố đường Nguyễn Văn Luông – xử lý thấm trần toilet tầng dưới, bảo hành 15 năm
GỌI NGAY ĐỂ ĐƯỢC KHẢO SÁT MIỄN PHÍ TẠI PHƯỜNG BÌNH PHÚ:
Ruthamcauth.net – Đơn vị duy nhất tại TPHCM dám cam kết: “Hết thấm, hết hôi 100% chỉ sau 1 lần thi công hoặc hoàn tiền 200%” tại Phường Bình Phú, Quận 6!
